广州疫情下,我的一点感受……
发布日期:2022-12-05 10:58    点击次数:187

文章的开头亚博全站app下载-官方手机版app下载,二娃想点一首歌,送给那些负重前行的“孤勇者”。

不过,让我头疼的是:今天我该和你们聊点啥好呢?

正儿八经讲楼市,讲楼盘吧,估计你们也没兴趣看!聊“口罩事件”,聊“马赛克”话题吧?我又担心号没了。

思来想去,不如我将两者结合,聊聊口罩之下,我的一些发现和真实感受吧?

1 ) 从封控地图来看广州核心区

最近几年呀,广州哪儿都是CBD。很多开发商为了炒作板块价值,甚至把一些边角地带,称之为核心区。

那么,广州真正的核心区到底在哪里呢?嗯,下图好像给了我们答案 。

如图所示,灰色地带目前已按下了暂停键,而白色地带,依旧还是自由身。

仔细观察,你会发现,广州含金量最高的地方(除了琶洲和金融城外)全在狗头的嘴巴里 !

如果我说,这才是广州真正的核心区,你们应该没人反对吧?

2 ) 如果条件允许,买房要么选富人区,要么选行政区

你们发现没有,不管是天河区还是海珠区,目前能自由活动的地方,要么是富人豪宅区,要么是行政办公区。

就拿狗头这张图来说吧!嘴里的两个区域,一个是广州的行政中心(最有权)、一个是金融中心(最有钱)。

我们应始终做游戏的玩家,而不是成为游戏的奴隶。社交游戏,图的就是个新鲜刺激一阵风。

  9月15日,在国务院新闻办公室举行的发布会上,工信部副部长辛国斌表示,新能源汽车目前成为了一个风口行业,吸引了大量技术、资本向这个行业汇笼、集聚,加之一些地方政府也有转型升级方面的愿望,在各方面因素的共同作用下,在部分省市、地方确实存在着盲目投资和重复建设的情况。但是这些问题是发展中的问题,随着产业的成长、成熟,这些问题都会逐步得到消化解决。当然,目前新能源汽车产业发展还面临着加强政策法规协调、加快配套基础设施建设、强化个人信息和重要数据保护等方面的新任务,这些都是需要今后加力去解决的。

你看海珠区排名前10的豪宅中,除了珠江帝景外,基本全在“两个猪耳朵”里面。

比如,保利天悦、会展世界城、江山国际、雅君花园、琶洲壹号、天誉半岛、天鹅湾等等。

而被封控的区域,多以城中村、老旧小区为主。

天河区这次也一样,最有钱的猎德、冼村、天河南、石牌等街道,还能出行自由。而其他街道的人呢,只能居家。

于是,网上一张叫“真假天河”的地图,一下子就火了!

然后,这个秘密好像也被大家发现了,并且调侃到:想知道荔湾区到底那条街最富有,等公告就知道了!

所以啊,这件事情告诉我们,如果条件允许,买房要么首选富人区,要么首选行政区。

至于原因嘛,粉丝是这么评论的......

3 ) 买房,一定要选物业好的小区!

讲真,口罩之下,我们才会懂得一个小区的物业有多么的重要。

那么,广州到底哪家物业强呢?

先来看看二娃VIP付费讨论群的群友是怎么说的:

紧接着,二娃在小红书上,也发布了这个话题。很多粉丝及业主都进行了投票,大家可以将以下留言作为参考!(不保证绝对正确,但绝对有参考意义)。

物业好评最多的是:中海、万科

物业好评还行的是:星河湾、新世界、新鸿基、雅居乐、华发、金碧

物业评论一般的是:保利、合景、富力

物业差评最多的是 :康景物业

详细评论及理由可看下面截图:

4 ) 这年头,最好的投资就是不要瞎投资!

另外,关于投资买房的问题,我奉劝大家一句:钱不多,还想靠买房赚钱,实现财富暴增的人,你最好死了这条心。

房地产时代早就变天了,中国以后有80%的房子会失去金融属性,是不值得投资的。你觉得,你那一点点钱,能买到剩下的那20%值得投资的房产吗?别做梦了!

比如,像下面这样的粉丝,注定就是当韭菜的命!

嗯,她听完我说的话后表示无法理解,然后也不愿意付费咨询,告辞了!

以上!



 
 


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