亚博全站app下载-官方手机版app下载 宁波房产限购全面放开?业内:只执行不官宣,一线城市或持续调整
发布日期:2022-09-18 13:29    点击次数:192

扬子晚报网9月9日讯(记者 马祚波)进入“金九”,房地产市场政策调整日益频繁。9月8日,浙江宁波全面取消房产限购,紧接着杭州建德也给出了企业团购最高优惠12%的利好,业内人士表示,各地政府试图把握9月的楼市传统旺季“去库存”,而一线城市的引领作用不容忽视。

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,在此次宁波出台的楼市新政方案中,限购被全面取消,不过买房人仍需申请购房证明,但不做审核。当地一位市场人士告诉记者,取消限购的举措并没有“官宣”,而是直接于9月8日起执行,目前已经有多家楼盘接到了通知。值得一提的是,虽然限购取消,但是三套房及以上的贷款政策尚未调整,也就是说,如果你买三套房的话,必须全款一次性付清,无法贷款,这对于普通买家来说,“门槛”还是相当高的。

就在宁波出台新政之后不久,杭州建德也紧跟着发布了房产新政,针对购买新房的三孩家庭给予购房款3%的补助,单套最高补助5万元。与此同时,企业如果团购房产作为员工福利房,团购最高优惠可达12%,团购5套以上的让利5%-7%,以及总价款5%的一次性补助。而在公积金政策优化上,记者注意到,今年以来国内已经有超过24个城市推出了“一人买房全家帮”的政策,即子女购房可以提取父母公积金账户上的余额,且父母可作为共同还款人参与还款。这些城市以三四线为主,通过全家帮的形式来降低个人购房门槛和还款压力,有助于释放部分刚性需求。

当月,全国共有23个省份CPI同比涨幅较上月收窄,海南、新疆等6省份涨幅有所扩大。三季度已近尾声,未来物价怎么走?

南京地产界人士告诉记者,楼市“金九”往往是市场去库存的好时机,各地纷纷选择在此时推出楼市新政,希望借此吸引买房人出手的意图相当明显。不过,相对于三四线城市的政策频出,市场人士认为,一线城市以及准一线城市的引领作用不容忽视,“上海、北京、深圳等地的楼市起来了,交易火热之后,才能逐渐蔓延到二线、三线城市去,”该人士指出,从今年七八两个月的市场销量来看,国内一二线城市仍处于恢复期,随着政策面对楼市频繁释放积极信号,预计近期各地“一城一策”的力度有望加强,“认房认贷”、降首付比例、降房贷利率等政策将持续优化。

校对 陶善工亚博全站app下载-官方手机版app下载



 
 


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